Столичний забудовник Royal House, відомий своїми ЖК Британський квартал і Нова Англія, готується вводити в експлуатацію перший будинок нового ЖК OXFORD у селі Чайки під Києвом. Чим цей проєкт може зацікавити покупців?
Десять-п'ятнадцять хвилин машиною або громадським транспортом від метро Житомирська — і потрапляєш в затишне київське передмістя — село Чайки. Тут компанія Royal House повним ходом реалізує амбіційний проєкт — ЖК Oxford. На території площею 14 га будується новий квартал із 16 будинків, обладнаних резервними системами живлення та власним укриттям. Ціни на квартири демократичні — однокімнатна квартира площею 43 кв. м у стані «після забудовників» коштуватиме від $34 тисяч.
Новітня технологія
ЖК OXFORD почали будувати у травні 2024 року, а вже повністю готовий один дев’ятиповерхований будинок, ще два — на фінальній стадії. «Ми працюємо дуже швидко — один поверх будується в середньому за п’ять днів», — розповідає комерційний директор Royal House Олексій Білоконь. На зведення одного будинку компанії потрібно близько шести місяців. Усе — завдяки використанню енергоефективних стінових модулів ТМ Royal House, які виготовляються на власному підприємстві потужністю 140 000 кв. м на рік. Конструкції виробляються вже з вікнами та зовнішнім оздобленням, вони монтуються на будівництві, і це дозволяє не лише пришвидшити всі процеси, а й краще контролювати якість робіт. Та й сам англійський фасад вже давно став візитівкою проєктів Royal House.
Два роки тому компанія збудувала за цією технологією приватний будинок із повним зовнішнім і внутрішнім оздобленням у Київській області площею 70 кв. м. Олексій Білоконь каже, що його змогли побудувати у рекордні строки — усього за 14 днів. «Це капітальний котедж із фундаментом і внутрішнім оздобленням», — додає експерт. Усі, хто коли-небудь ризикував будувати приватний будинок, знають, що на це зазвичай потрібно рік-півтора та кілька пачок заспокійливих.
Повномасштабне російське вторгнення змінило вимоги до будівництва — у кожному житловому будинку має бути власне укриття. Royal House — один з перших забудовників, який збудував його відповідно до нових вимог. Наприклад, над ним, розповідає Олексій Білоконь, лежить монолітна плита, здатна витримати ракетний удар. Та й всередині укриття виглядає надійно. По сходах, біля яких влаштований ліфт для людей із обмеженими фізичними можливостями, можна потрапити до приміщення площею 550 кв. м, яке закривається масивними металевими дверима. Всередині - багато кімнат із стільцями, дитяча зона, туалет і душові, кімната для брудного одягу (у разі радіаційного/хімічного забруднення) та для перебування із тваринами. А ще — тут вже є галони з водою, кухня, дизельний генератор, телефонна лінія та навіть рельєфні позначки на підлозі для людей із слабким зором. На три житлових будинки забудовник планує відкривати два таких сучасних укриття.
Усе поряд
Збудувати новий квартал, усі 16 будинків, забудовник Royal House планує за чотири роки. Тут оселяться 8200 жителів — для них передбачена уся необхідна інфраструктура. Наступного року у кількох кроках від ЖК відкриється нова муніципальна школа, розрахована на 1200 учнів. Поряд — великий стадіон і дитячі майданчики. Окрім того, міська влада будує тут великий парк, свій внесок в облаштування якого вкладе й Royal House. Затишними вечорами тут можна неквапливо пройтись, а потім заглянути у кав’ярню на чашку кави. На перших поверхах житлових будинках відкриються всі об'єкти інфраструктури, які потрібні мешканцям — від перукарні, продовольчого супермаркету до відділення банку. Навколо будинків буде облаштована наземна парковка, розрахована на 2500 машиномісць.
Квартири в ЖК OXFORD підійдуть як для молодих людей, що купують своє перше житло, так і для сімей із дітьми. Тихе та затишне місце поряд із Києвом, привабливе житло високої якості та сусіди-однодумці - стати резидентом нового кварталу коштуватиме не так і дорого. Наприклад, однокімнатну квартиру площею 43 кв. м у стані «після будівельників» можна придбати від $34 тисяч доларів. Royal House пропонує і житло з ремонтом, який коштуватиме від $400 за кв. м без меблів і техніки або від $650 за кв. м — з усією необхідною побутовою технікою та меблюванням. У процесі будівництва нерухомість зростає в ціні на 20−25%, що приваблює інвесторів. Отже, придбання квартири в ЖК OXFORD зараз — це надійна інвестиція у ваше майбутнє.